offline podnikáníObčas se stane, že články na blogu nejsou úplně tématické netýkají se vždy jen optimalizace pro vyhledávače nebo výdělků na internet, ale doufám, že to nevadí.

Čtením blogů od lidí jako John Vanhara, Jan Barta anebo Pavel Matoušek dostane chuť dělat i něco neinternetového, na co si člověk může sáhnout, vyzkoušet to, je tam kontakt s lidmi.

Já už u počítače sedím pár let, a i když jsem byl vždy zastáncem freelancingu, co nejvolnější pracovní doby a nevázaného podnikání, poslední dobou se mi líbí myšlenky o tom, že bych zkusil vydělávat i v offline světě.

Zkouším to už druhým rokem s česnekem, ale přeci jen zemědělství není ideálně škálovatelný obor a myslím si, že k tady tomu neinspiruji moc dalších lidí. Proto jsem si říkal, že bych zkusil i něco dalšího a teď se ta možnost naskytla.

Pronajal jsem si prostory na podnikání

Už nějakou dobu jsem přemýšlel o stěhování, ale nikdy to nebylo dostatečně aktuální a mohl jsem ještě fungovat z domu.

Pořád jsem ale sledoval zajímavé nabídky pronájmů v okolí mého bydliště (na příští rok jsem se tady uvázal právě česnekem) a i když tady toho moc nebylo, narazil jsem na pronájem celého domu ve vesnici s cca 3 500 obyvateli.

Prohlídka domu přes inzerát na Srealitách >

Dům má 3 pokoje:

  • jednu menší pracovnu (možná využiju na spaní)
  • větší místnost (rohová, do ulice) – na bydlení
  • dlouhá místnost přes polovinu domu (pd vchodu až na konec budovy)

Výhody domu jsou v tom, že je hned u hlavní silnice v obci, kde je neustálý provoz, naproti parkoviště pro cca 10 aut, okolo domu 3 parkovací místa. Je zde rozdělený vchod, takže ze dveří do domu jdete nejprve do předsíňky, kde se rozhodnete zde jít do části, kde se bude bydlet anebo druhého pokoje, který by měl sloužit k podnikání.

Prostory k podnikání

mistnost-2

V minulosti byli v těchto prostorách prodávány rybářské potřeby. To mě docela zaujalo, protože předchozí majitelka říkala, že to tam docela šlapalo. Já jsem ale vegetarián a tak není prodávání potřeb na „zabíjení“ ryb zrovna v souladu s mým přesvědčením a vlastně by měl to ani nebavilo, takže tohle jsem zamítnul.

Jak tedy tuhle místnost využít?

Jak už jsem tu psal kdysi, nejde mi o to, vydělat co nejvíc peněz, takže podnikání, které by tam případně fungovalo nemusí být úplně tím nejvýdělečnějším typem.

Co tam rozjet?

Do pronájmu jsem šel hlavně kvůli velkému prostoru a dobrému přístupu pro potenciální zákazníky. Od té doby, co jsem viděl první vietnamskou večerku se mi tenhle business model zalíbil, i když tam jde asi o otročení. To byla tedy má první myšlenka, bohužel jsem pak zjistil, že hned naproti je supermarket, kde jsou potraviny a drogerie.

Přemýšlel jsem i o službách a říkal jsem si, že bych mohl zkusit i výživové poradenství (samozřejmě po absolvování kurzu). Doménu už na to mám, na vyzivovy-poradce.info mi už běží affil web 🙂
Teď už si ale nejsem jistý, jestli je po tom takhle na venkově poptávka a v sousedním městě je navíc nějaké fitko, které už poradentsví nabízí.

Zatím jsem se ještě nerozhodl, ale večerka mě taky láká, ale bude to komplikovanější z hlediska potravin (legislativa). Snazší by bylo prodávat nějaké klasické zboží, u kterého stačí jen vyřešit provozovnu.

Proto jsem si říkal, že mnohem snazší by bylo otevření prodejny pro můj e-shop Zefstyle.cz, s tím, že bych rozšířil nabídku a udělal z toho třeba skateshop i s oblečením, klasickými skejty atd.

Co myslíte vy? Je to bláznovství, zaměřovat se tady tím směrem? Co byste zkusili rozjet v tomto domu vy?

Články na podobné téma:

Sdílej a buď můj ambasador:

Radek Strouhal

Autor je webmasterem, který se stará o developování domén, tvorbu MFA a SEO.

34 komentářů

Kamil Staš · 9.12.2013 v 16.18

Nad večerkou, ale trochu jinak pojatou jsem taky uvažoval. Dle mého má večerka šetřit čas. Takže se mi honí v hlavě myšlenka ala něco jako MCdrive, ale dotaženo ještě do trošku jiné podoby. Zatím na to nemám kapitál. Ale možná to jednou zkusím rozjet.

    Radek · 11.12.2013 v 20.32

    Tohle uvažování se mi líbí, já bych to chtěl taky pojmout aspoň v něčem trochu originálně, abych mohl taky nějak konkurovat. Tenhle směr je mi teď nejbližší, takže se tady o pokračování třeba ještě dočteš 🙂

Lukas · 9.12.2013 v 16.55

Hmm 🙂 Zaujimave… da sa tam rozbehnut hrozne vela veci, bud ten skate shop atd (mam kamarata co si ich dava vyrabat na mieru aj nejaku znacku svoju ma) potom Vecierka, pripadne ako hore spomenul neico na styl MCdrive ale viac vylepsene mam par napadov ktore by mozno islo zrealizovat v obci s 3500 obyvatelmi. A je vidno ze tam je aj blizko mesto 🙂 aj tam by sa dalo poskytovat tie sluzby 🙂

TonyK · 9.12.2013 v 17.04

Rika ti neco chyt a pust?

Aktualni rybarina ma dva proudy. Jeden je klasicky „chyt a sezer“, kdy se vetsinou jedna o ekonomicky slabsi rybare (duchodci, atd.). Ti ryby chytí, sezerou, rozdaji, zkrmi kacenama…, jedna se o skupinu, ktera si kupuje nejlevnejsi veci za par korun.

Oproti tomu moderni generace kapraru, vlackaru, muskaru, feedraru… vetsinu chycenych ryb chyti, snazi se minimalizovat trauma ryby (hacky bez protihrotu, zavodni vezirky, atd.) a vetsinou ji pusti.
Jde to tak daleko, ze se osetruje kapri tlama antisepktickym pripravkem a podobne detaily: http://www.ebay.co.uk/bhp/carp-antiseptic

Tyhleti moderni rybari vetsinou pochazi z lepe situovanych vrstev a krome toho, ze nemaji potrebu vse zive sezrat, tak nemaji obvykle ani hluboko do kapsy a jsou ochotni za svuj konicek utratit znacne castky. Jde o to, ze se v zajimavejsich poctech vyskytuji zejmena ve velkych mestech (Praha) a v okoli zajimavych reviru (Musov, Labe…).

Tj. tu rybarinu bych nezahazoval, je to jeden z mala offline oboru, kde jeste zustaly zajimave marze. Je ale potreba vedet, jaka je tvoje cilova skupina, atd. Ale to je v zasade stejne jako na netu…

    Radek · 11.12.2013 v 20.34

    Diky za info, vlastne jsem o tom vubec nevedel, to zni uz mnohem prijatelneji. Ale stejne by to rybareni nebylo nejak od srdce, spis naopak takze i po promysleni do toho asi nepujdu. Ale je to skoda, rikal jsem si, ze bych udelal i eshop a tam imho docela prostor bude (neni to tak konkurencni jako klasicky odvetvi).

Tomáš · 9.12.2013 v 17.32

Asi nějaký obchod s oblečením nebo potraviny 😀

    Radek · 11.12.2013 v 20.37

    O oblečení jsem taky přemýšlel, bohužel nemám kontakt na žádného dobrého dodavatele klasického oblečení, tak jsem si říkal, že bych zkusil nějaký lepší second hand + eshop. Výběrové zboží, oblečení z ciziny…ale nakonec to bude až tak pátá možnost, priority jsou potraviny anebo skateshop 🙂

raddo · 9.12.2013 v 17.40

Ahoj, no mozna nejake sluzby ja mam offline prodejnu a predavam interierove dvere zarubne podlahy kliky a podobne, je to sortiment ktory nepotrebujes naskladnit okrem nejakych vzoriek a podobne a uz jen predavas.. zas zavisy od toho cci aj naokolo je nejake vcasie mestecko, vesnice a samozrejme dalsich xx faktorov.. 🙂

    Radek · 11.12.2013 v 20.58

    Diky za tip, to zni dost zajimave a me samotneho a nikoho koho jsem se ptal by to vubec nenapadlo 🙂 Sice to neni uplne obor, ktery by mi byl blizky, ale neni to spatne a v pripade, ze nic nevyjde to mozna zkusim. Bohuzel je hned vedle vetsi mesto, kde uz neco takoveho urcite bude…

      raddo · 23.12.2013 v 12.09

      ono to nevadi ked tam neco takoveho je ked budes mat lepsi iny produkt… ak by si potreboval poradit napis mi a viem i zabezpecit nejake dvere podlahy ako VOC.. 😉 v podstate ja mam tie zkonkurenciu ale mam iny produkt ako oni takz eto celkom de.. 😉

peto · 9.12.2013 v 18.59

fúha máš celkom odvahu si take niečo prenajať bez riadnej prípravy, mna by napadlo tam otvoriť nejakú miestnú krčmu, na tom by si mal zarobiť alebo prípadne ak je ten priestor fakt veľký a dobrý tak tam zriaď nejaký súkromný bar, do ktorého budú mať vstup iba VIP členovia a budeš tam organizovať raz za čas nejaké veľké akcie, čiže by si mal pritiahnuť aj ľudí z blízkeho mesta

exentr · 9.12.2013 v 20.04

Ten dům má růžovou barvu, stačí přidat červený záclonky, domluvit se s kamaradkama a může z toho bejt slušnej privát 😀

David Minovsky · 9.12.2013 v 20.17

Ja offline podnikani delam, je to muj hlavni zdroj prijmu. Zabyvam se prodejem obalovych materialu a prave abych nemusel pronajimat sklad v Praze spocital jsem, ze se mi vyplati pronajmout sklad u nas v teplakove, kde je 12k obyvatel. Mam v pronajmu 250m2 za polovicni cenu co bych platil v Praze. Do Prahy to mam hodku po D1, takze v pohode. To je moje doporuceni, vyuzit nejaky objetk za dobry penize jako sklad a urcite bych se nepoustel do kamenyho obchodu.

David Minovsky · 9.12.2013 v 20.19

Jeste me napadlo prodavat pres leto u hlavni silnice zmrzlinu. U nas v teplakove to celkem frci. Na toceny zmrzline je super marze a nepotrebujes k tomu skoro zadny penize.

panZero · 9.12.2013 v 22.17

Osobně bych se v offline podnikání nepouštěl do ničeho, co nejde spustit online. Jako dobrý nápad mi přijde ta zmrzlina + rychlý občerstvení. Pokud tam vede cyklo/turi-stezka, tak to může být zlatý důl.

Jiri · 10.12.2013 v 8.08

Potrebujes ten barak prodat, co? 🙂

    Radek · 10.12.2013 v 8.09

    Lol to ne, neni muj 🙂 Ja tam jdu jen do pronajmu 🙂

jokol · 10.12.2013 v 9.41

V naší Sleepy hollow se mi líbí 2 nenápadné obchůdky, které překvapivě přežívají dlouhé roky. Prodejna vín z Moravy a obchod s nápoji. U těch nápojů to je až neuvěřitelné – o 50 m dál supermarket, ale krámek jede. U paní si tam před sobotní párty nakoupíte alko a nealko a když vám něco zbyde, v pondělí jí to vrátíte. Má mnohem větší výběr a když chcete něco spešl, tak vám to sežene. Kupujete soudek, půjčí pípu, poradí, objedná, sleví. Ochota, osobní přístup, úsměv. A lidi si to řeknou. V okolí rostly a krachovaly cukrárny a večerky jak na běžícím páse, ale tohle jsou stálice.

Pavel · 11.12.2013 v 12.21

V obci která má 3500 obyvatel není mimo hospody, potravin, možná cukrárny moc variant které by měly smysl. Skejtařů tam asi okolo moc nebude, a jezdit tam z města se nikomu nebude chtít. Zkus tam prodávat něco co budou kupovat místní, osivo, hnojivo, možná ty ryby, popkud je to už v okolí známé.

Jirka · 11.12.2013 v 19.32

Musím souhlasit s TonyK, moderní kaprařina je o tom chytit co největší rybu, bez traumatu, udělat si hezkou fotku, a zase ji pustit zpátky. Navíc velikou výhodu by jsi měl v tom, že třeba spousta rybářů z okolí má zafixováno, že tam to rybářství je/bylo, a tak by jsi měl mít o trochu ulehčenou „reklamu“.

Na druhou stranu, pokud by jsi udělal kamennou pobočku pro Zefstyle, tak by jsi se nemusel soustředit na dvě „práce“, pouze by jsi dál rozvíjel svůj projekt. 3500 není zas tak malá vesnice, já znám Dubňany, Mutěnice, tam žije spousta mladých lidí. V okolí Kyjov, Hodonín, Strážnice,… Spousta potencionálních zákazníků. Pokud by jsi v těchto městech neměl konkurenci, lidi by si k tobě přijeli 😉

Honza · 11.12.2013 v 21.33

Kdo se bojí, nesmí do lesa (nemůže podnikat). Občas mají lidé sice dost naivní nápady, které uspět nemohou, ale podle mě stačí do praxe přetavit něco, co lidi vyhledávají s nějakou přidanou hodnotou a může to fungovat i na místě, kde nejsou desetitisíce lidí denně.

Jan · 16.12.2013 v 13.05

Koupit starší nemovitost opravit a udělat s toho domov důchodců nebo mateřskou školku. To je dnes byznys 🙂

Josef P. · 15.1.2014 v 17.51

Radku, nikde jsem tu nenašel za kolik ti to pronajali? Nebo jsem to přehlédl? Protože je to s bydlením, zajímalo by mě za kolik se na malém městě dá takovej barák pronajmout.

    Radek · 15.1.2014 v 17.56

    Asi jsem to nikde nepsal, platím 12,5k včetně energií. Ceny jsou tady myslím v okolí podobné, pronájem okolo 10k + energie.

      Josef P. · 15.1.2014 v 18.06

      Tak to je podobné jako u nás, jenže naše město má +/- 20K obyvatel. Platil jsem 6+8+energie 80m na bydlení a 70m na podnikání, ovšem podnikatelský prostor na špatném místě, malý trafic lidí.

        Radek · 15.1.2014 v 18.09

        A využíval jsi ty podnikatelské prostory k něčemu?

        Já jsem sice na menší vesnici, ale jsem fakt na dobrým místě, hlavní silnice, kde je pořád trafic, navíc okolo plno parkovacích míst, naprosti menší nákupní středisko 🙂

        btw. kolaudoval jsi ty prostory nějak pro podnikání, nebo jsi tam jen nahlásil provozovnu?

          Josef P. · 15.1.2014 v 18.18

          Měl jsem tam jednu kancelář pro Cestovní Agenturu protože jsem to měl právě v baráku, ale sídliště na konci města je na tak malém městě pro tento typ podnikání nevhodný a to i bez konkurence. Jako ne že by se nevydělalo, ale po odečtení nákladů se to nevyplatí provozovat. Od té doby už tam byli 4 obchody, všechno krachlo do 6 měsíců. Teď poslední rok to někdo dokonce koupil a má tam nehtové studio 😀 blázen, včera jsem koukal na pavučiny ve dveřích 😀 Ale zase na druhou stranu, pronájem tam byl 8K + energie a pokud to koupíš, tak nájem je 2K + energie a to dneska asi nikoho nebolí, kdyby mi tenkrát nabídl majitel cenu na odkup jako dal jim, vemu to i kdybych si tam udělal jenom osobní kancl.

Josef P. · 15.1.2014 v 19.04

Jo ještě ta kolaudace že 😀 napíšu ti to do nového komentu, bo ten super úžasný zužující se koment je pěkně na h… 🙂

Ta kolaudace jako prostor pro podnikání nebyla nutná, protože byla udělána kdysi, když se prostor z bytu, přepisoval na prostor nebytový. Ovšem jistá opatření se udělat musela, tedy já ne, ale ten po mě, co tam dělal masážní salon, musel upravit podlahu kvůli hygieně a zavést zpět teplou vodu. Na obchod z oblečením to ale nebude nutné. Takže normálně nahlásíš provozovnu, vem si sebou tu smlouvu o pronájmu a pak provozovnu musíš označit a dát do ní hasičák. To je asi vše.

    Radek · 15.1.2014 v 19.11

    Už je to tady tak rozvrstvené, že už ti nemůžu k tomu předchozímu komentu ani odpovědět, tak to půjde tady..
    Díky za info ohledně provozovny, zrovna tu smlouvu bych určitě zapomněl doma a musel tam jezdit znovu 🙂
    A ještě ten dotaz, i když už je takový nepodstatný..jaktože tam u tebe pořád chtěli ten pronájem 2k i když to koupíš, to je kvůli tomu, že to je někde v paneláku?

      Josef P. · 15.1.2014 v 19.29

      Jo byl to přízemní byt 2+1 kdysi a předělal se na obchod, jako pěknej velkej prostor se skladem 70m2 a dobře rozvrženej, původní majitel tam měl cca 8 let sportovní potřeby a dobrý, ale poslední vlády u nás dohnali lidi k finančnímu krachu, máme vejvyšší míru nezaměstnanosti z ČR a takové ty sportovní potřeby každej nakoupil v rámci návštěv v super hyper marketech. Tak se rozhodl že už půjde do důchodu a že obchod pronajme. No a platba do fondu oprav bez elektriky je právě těch 2K, což je nic. Já když jsem tam byl, tak jsem byl domluvenej s kolegou že on si tam udělá kancl s pojišťením a pojedeme napůl, jenže měl těžkej úraz a já nechtěl čekat rok a půl, než se z toho vyhrabe, tak jsem to pustil. Kdyby ale tehdy nebyl původní majitel škrt a dal mi cenu za kterou to potom prodal, tak bych to koupil. Jenže po mě chtěl 600K a nakonec byl rád že to prodal na 300K. Ale já si udělám stejně kancl na baráku, na panelák hážu bobek 🙂

      Twl sem se zase rozpovídal 😀

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *